超市欠租100余萬！漢壽法院成功調解一起租賃合同糾紛
2023-11-09 16:47:05
來源：湖南法治報 | 編輯：周萌 | 作者：何文姿 | 點擊量：7277
湖南法治報訊（見習記者周萌 通訊員 何文姿）
近日，漢壽縣人民法院堅持能動司法，成功調解一起民營企業(yè)之間的租賃合同糾紛，以實際行動優(yōu)化法治化營商環(huán)境，護航縣域經濟高質量發(fā)展。
2019年7月26日，某投資公司與長沙某公司簽訂了租賃合同，合同約定長沙某公司承租某投資公司的兩層商鋪用于開設生活超市，租賃期限為15年，每年租金358萬余元，自超市開業(yè)以來，租金實際一直由生活超市支付。2023年5月至2023年8月期間，長沙某公司、生活超市未按合同約定支付場地租金及電費共計100余萬元，某投資公司遂將長沙某公司、生活超市訴至漢壽法院。
承辦法官通過實地走訪了解到，該生活超市在當地屬于大型生活超市，為周邊群眾生活、購物提供了便利，其開業(yè)不久就遭受了疫情影響，加之由于某投資公司并沒有完全履行合同中的義務，故拖欠租金。如今，某投資公司準備收回場地，關閉超市。
“如果一關了之，不僅會影響周邊居民的日常生活，所拖欠的租金也更加難以到位”，為了保障超市的正常經營，妥善化解矛盾，承辦法官積極與當事人溝通、釋明法理、調整賠償方案，促使某投資公司答應暫不關閉生活超市?！鞍缸右慌辛酥菀祝y的是真正實現案結事了”，在承辦法官多次努力下，此案經過2次開庭審理后，三方當事人終于當庭達成調解協(xié)議，該生活超市立即向某投資公司支付了2023年5月至11月共計半年的租金及電費150余萬元，雙方的租賃合同繼續(xù)有效履行。
責編：周萌
一審：周芝華
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
